33 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 33 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1068 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 290 mètres
Ventes au 33 boulevard Duclaux
Les 3 ventes au 33 boulevard Duclaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 boulevard Duclaux dans son marché local
Prix du 33 boulevard Duclaux par rapport à la voie
Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 33 boulevard Duclaux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 boulevard Duclaux se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 boulevard Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 33 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 boulevard Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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