31 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 916 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 31 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Pincot à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1075 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 357 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 318 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 31 boulevard Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 boulevard Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 boulevard Duclaux dans son marché local

Prix du 31 boulevard Duclaux par rapport à la voie

Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 31 boulevard Duclaux se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 boulevard Duclaux se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,604 €)

rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 31 boulevard Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.