29 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 102 € à 3 173 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°31 et de 14.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 29 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Pincot à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1080 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 348 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 329 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 323 mètres

Ventes au 29 boulevard Duclaux

Une vente a été recensée au 29 boulevard Duclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

1 070 000 €(2 923 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•7 pièces7 p•366 m²

29 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 boulevard Duclaux dans son marché local

Prix du 29 boulevard Duclaux par rapport à la voie

Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 29 boulevard Duclaux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 boulevard Duclaux se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,604 €)

rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 29 boulevard Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 29 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.