11 bis boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 bis boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 11 bis boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 1 local - 7 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1260 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 283 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 348 mètres
Ventes au 11 bis boulevard Duclaux
Les 3 ventes au 11 bis boulevard Duclaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis boulevard Duclaux dans son marché local
Prix du 11 bis boulevard Duclaux par rapport à la voie
Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 11 bis boulevard Duclaux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis boulevard Duclaux se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis boulevard Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis boulevard Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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