25 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 335 € à 4 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 23.52 % à celui du n°27 et de 7.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 25 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 215 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1162 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 284 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 611 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 555 mètres

Ventes au 25 boulevard Charcot

Une vente a été recensée au 25 boulevard Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

165 000 €(4 024 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•41 m²

25 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 25 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 25 boulevard Charcot se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 boulevard Charcot se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand(3,042 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 25 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 25 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.