23 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 334 € à 4 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 6.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 23 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 222 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1166 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 293 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 601 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 23 boulevard Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 23 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 23 boulevard Charcot se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 boulevard Charcot se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand(3,042 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 23 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.