25 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 489 € à 3 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 8.41 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 21 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Chabert à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 173 mètres
- Clermont La Rotonde à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 728 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 967 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 466 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 128 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue Julien

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue Julien dans son marché local

Prix du 25 avenue Julien par rapport à la voie

Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 25 avenue Julien se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Julien se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue Barrière de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,774 €)

rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand(2,814 €)

rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.