34 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnabaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 157 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 721 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 964 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 460 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 114 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 98 mètres
Ventes au 34 avenue Julien
Une vente a été recensée au 34 avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Julien dans son marché local
Prix du 34 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 34 avenue Julien se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Julien se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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