5 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 578 € à 2 516 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°3 bis et de 11.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 5 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 1 parking - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 881 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1185 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 426 mètres

Ventes au 5 avenue du Limousin

Les 2 ventes au 5 avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2022

101 800 €(1 566 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

5 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

21 avril 2020

76 500 €(1 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.34 m²

5 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 5 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 avenue du Limousin se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue du Limousin se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

rue Jean-Louis Murat, 63100 Clermont-Ferrand(3,217 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,233 €)

rue madame Du Coudray, 63100 Clermont-Ferrand(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 5 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.