3 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 578 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 3 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 1 parking - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 889 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1183 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 3 bis avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 bis avenue du Limousin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis avenue du Limousin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

rue Jean-Louis Murat, 63100 Clermont-Ferrand(3,217 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,233 €)

rue madame Du Coudray, 63100 Clermont-Ferrand(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.