8 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 949 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 514 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 388 mètres
- Clermont-Ferrand à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 339 mètres
- Collège privé Massillon à 588 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 356 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 353 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 avenue de la République se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de la République se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand(1,992 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand(2,655 €)

place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.