7 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 950 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 et de 5.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 384 mètres
- Clermont-Ferrand à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 338 mètres
- Collège privé Massillon à 599 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 362 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 368 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 7 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 avenue de la République dans son marché local

Prix du 7 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 7 avenue de la République se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue de la République se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand(1,992 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand(2,655 €)

place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 7 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.