5 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 403 mètres
- - Clermont-Ferrand à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 321 mètres
- - Collège privé Massillon à 582 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 344 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 298 mètres
Ventes au 5 avenue de la République
Les 10 ventes au 5 avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 avenue de la République se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de la République se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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