3 bis avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 3 bis avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 415 mètres
- - Clermont-Ferrand à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 308 mètres
- - Collège privé Massillon à 571 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 332 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 303 mètres
Ventes au 3 bis avenue de la République
Les 4 ventes au 3 bis avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 bis avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 bis avenue de la République se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis avenue de la République se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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