7 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 921 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Visitation (anciennement chapelle du couvent des Jacobins) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 152 mètres
- Clermont-Ferrand à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 276 mètres
- Collège privé Massillon à 197 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 111 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 7 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 avenue Charras dans son marché local

Prix du 7 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 7 avenue Charras se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue Charras se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand(2,032 €)

place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 7 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.