10 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 925 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 689 € à 4 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trudaine.
1 niveau - 1482 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux combattants à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 141 mètres
- Clermont-Ferrand à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 280 mètres
- Collège privé Massillon à 182 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Godefroy de Bouillon à 111 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 avenue Charras dans son marché local

Prix du 10 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 10 avenue Charras se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue Charras se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand(2,032 €)

place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 10 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.