5 rue des Jardins, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 120 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue des Jardins, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°4 et de 2.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 rue des Jardins, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De L'allée à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 322 mètres
- Ecole élémentaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Jardins dans son marché local

Prix du 5 rue des Jardins par rapport à la voie

Sur rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 rue des Jardins se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Jardins par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Jardins se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -20.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du 8 Mai 1945, 63119 Châteaugay(1,459 €)

impasse de la Boule, 63119 Châteaugay(1,686 €)

rue du Champ de la Baume, 63119 Châteaugay(2,153 €)

place Jean Jaurès, 63119 Châteaugay(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.