2 rue des Jardins, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 119 € à 1 875 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue des Jardins, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 rue des Jardins, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1155 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De L'allée à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 316 mètres
- Ecole élémentaire à 169 mètres

Ventes au 2 rue des Jardins

Une vente a été recensée au 2 rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

132 800 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 rue des Jardins, 63119 Châteaugay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 rue des Jardins par rapport à la voie

Sur rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 rue des Jardins se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Jardins par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Jardins se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -22.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du 8 Mai 1945, 63119 Châteaugay(1,460 €)

impasse de la Boule, 63119 Châteaugay(1,684 €)

rue du Champ de la Baume, 63119 Châteaugay(2,152 €)

place Jean Jaurès, 63119 Châteaugay(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.