Prix immobilier à Châteaugay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 354 € à 2 645 €

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 942 € à 3 015 €

Pour estimer un bien à Châteaugay (63119), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châteaugay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Châteaugay

Le prix moyen des appartements Châteaugay est 13.87 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Châteaugay est 1.22 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugay a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Châteaugay

Prix au m² des rues à proximité

Blanzat 63112(1,741 €)

Cébazat 63118(2,244 €)

Gerzat 63360(1,791 €)

Malauzat 63200(0 €)

Contexte résidentiel de Châteaugay

Population et parc immobilier

Châteaugay compte 3143 habitants en 2022, avec 78.89 % de propriétaires et 30.38 % de locataires. Elle totalise environ 1540 logements, dont 1405 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.19 %) contre 12.73 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.77 %), de deux pièces (3.27 %) , de trois pièces (14.8 %), de quatre pièces (26.84 %) et de cinq pièces et plus à (54.32 %). Près de 68.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.21 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Châteaugay 63119

Les biens actuellement en vente autour du Châteaugay 63119 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.