8 rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Roches à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 60 logements - 87 locaux - 103 parkings - 1619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 88 mètres
- - Royat - Chamalières à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 936 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 928 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 616 mètres
Ventes au 8 rue Saint-Victor
Les 5 ventes au 8 rue Saint-Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 8 rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 rue Saint-Victor se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Saint-Victor par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Saint-Victor se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Saint-Victor
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Saint-Victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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