2 rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Saint-Victor, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 129 mètres
- - Royat - Chamalières à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 996 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 899 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 rue Saint-Victor se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Victor par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Victor se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 21.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Victor
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Saint-Victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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