3 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue Marmontel, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 862 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 328 mètres
Ventes au 3 rue Marmontel
Les 2 ventes au 3 rue Marmontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 3 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 rue Marmontel se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Marmontel par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Marmontel se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Marmontel
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Marmontel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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