5 rue Marmontel, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 5 rue Marmontel, 63400 Chamalières, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

À propos du 5 rue Marmontel, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 349 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 343 mètres

Ventes au 5 rue Marmontel

Une vente a été recensée au 5 rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

246 000 €(2 158 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•114 m²

5 rue Marmontel, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Ferry, 63400 Chamalières(3,327 €)

rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières(3,176 €)

avenue Bergougnan, 63400 Chamalières(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.