18 rue Gustave Nadaud, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 rue Gustave Nadaud, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 126 mètres
- - Royat - Chamalières à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 18 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 18 rue Gustave Nadaud se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Gustave Nadaud par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Gustave Nadaud se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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