38 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 359 mètres
Ventes au 38 rue du Pré l'Abbé
Une vente a été recensée au 38 rue du Pré l'Abbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Pré l'Abbé dans son marché local
Prix du 38 rue du Pré l'Abbé par rapport à la voie
Sur rue du Pré l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 38 rue du Pré l'Abbé se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Pré l'Abbé par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Pré l'Abbé se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 11.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue du Pré l'Abbé
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Pré l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue du Pré l'Abbé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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