25 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 039 € à 4 158 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 624 € à 4 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°40 bis et de 12.66 % à celui du n°38.

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À propos du 25 rue du Pré l'Abbé, 63400 Chamalières

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 320 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 351 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 519 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue du Pré l'Abbé

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Pré l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue du Pré l'Abbé dans son marché local

Prix du 25 rue du Pré l'Abbé par rapport à la voie

Sur rue du Pré l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 25 rue du Pré l'Abbé se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du Pré l'Abbé par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue du Pré l'Abbé se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 26.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Bergougnan, 63400 Chamalières(2,530 €)

rue Marmontel, 63400 Chamalières(2,098 €)

rue de Richelieu, 63400 Chamalières(2,709 €)

rue Saint-Remi, 63400 Chamalières(2,176 €)

rue Descartes, 63400 Chamalières(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue du Pré l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Pré l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.