8 rue des Roseraies, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue des Roseraies, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 193 mètres
- - Royat - Chamalières à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 501 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Roseraies
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Roseraies dans son marché local
Prix du 8 rue des Roseraies par rapport à la voie
Sur rue des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 8 rue des Roseraies se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Roseraies par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Roseraies se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 101.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue des Roseraies
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Roseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des Roseraies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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