10 rue des Roseraies, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 746 € à 4 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue des Roseraies, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 6.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 10 rue des Roseraies, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Pezon à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 192 mètres
- Royat - Chamalières à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 544 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 505 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 305 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue des Roseraies

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue des Roseraies dans son marché local

Prix du 10 rue des Roseraies par rapport à la voie

Sur rue des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 10 rue des Roseraies se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue des Roseraies par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Roseraies se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 102.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Pasteur, 63400 Chamalières(3,511 €)

rue Georges Desdevises du Dézert, 63400 Chamalières(3,670 €)

rue Bergson, 63400 Chamalières(3,602 €)

rue Pierre-Alfred Danchaud, 63400 Chamalières(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue des Roseraies

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue des Roseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.