34 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 88 mètres
- - Royat - Chamalières à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 457 mètres
Ventes au 34 rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 34 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 34 rue de Bellevue se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de Bellevue se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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