28 rue de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 642 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°30 et de 2.75 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 rue de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 52 mètres
- Royat - Chamalières à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1180 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1139 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 520 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 28 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 28 rue de Bellevue se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de Bellevue se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gustave Nadaud, 63400 Chamalières(2,081 €)

rue des Combes, 63400 Chamalières(1,976 €)

rue des Montagnards, 63400 Chamalières(2,202 €)

avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.