24 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Inspe à 31 mètres
- - Royat - Chamalières à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 24 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 24 rue de Bellevue se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de Bellevue se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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