4 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 866 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 4.76 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 4 rue Chateaubriand, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 16 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumes à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1176 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 541 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 642 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 4 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 rue Chateaubriand se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Chateaubriand se situe 15 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 8.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Farges, 63400 Chamalières(2,405 €)

rue des Gravouses, 63400 Chamalières(2,156 €)

avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières(2,527 €)

rue Camille Desmoulins, 63400 Chamalières(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.