1 a rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 a rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 31 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1142 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 536 mètres
Ventes au 1 a rue Chateaubriand
Les 4 ventes au 1 a rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 a rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 a rue Chateaubriand se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a rue Chateaubriand se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 12.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 1 a rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a rue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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