2 bis avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 37 parkings - 1090 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 105 mètres
- - Royat - Chamalières à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 509 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 bis avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 bis avenue Jules Massenet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis avenue Jules Massenet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis avenue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis avenue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis avenue Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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