8 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 863 € à 5 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Antoinette à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 140 mètres
- Royat - Chamalières à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 314 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue Joseph Claussat

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue Joseph Claussat dans son marché local

Prix du 8 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie

Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 avenue Joseph Claussat se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Joseph Claussat se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 99.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Voltaire, 63400 Chamalières(3,226 €)

rue des Vignes, 63400 Chamalières(3,877 €)

avenue Voltaire, 63400 Chamalières(3,282 €)

rue Charles Romme, 63400 Chamalières(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue Joseph Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.