10 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 2 867 € à 5 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Antoinette à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 145 mètres
- Royat - Chamalières à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 303 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 495 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue Joseph Claussat

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 avenue Joseph Claussat dans son marché local

Prix du 10 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie

Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 10 avenue Joseph Claussat se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue Joseph Claussat se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 100 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Voltaire, 63400 Chamalières(3,226 €)

rue des Vignes, 63400 Chamalières(3,877 €)

avenue Voltaire, 63400 Chamalières(3,282 €)

rue Charles Romme, 63400 Chamalières(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 10 avenue Joseph Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.