3 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 avenue des Thermes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 20 mètres
- - Royat - Chamalières à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 3 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 avenue des Thermes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue des Thermes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 11.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue des Thermes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
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