2 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 65 mètres
- - Royat - Chamalières à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Ventes au 2 avenue des Thermes
Les 4 ventes au 2 avenue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 2 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 avenue des Thermes se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue des Thermes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 18.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue des Thermes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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