2 bis avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 14 parkings - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 85 mètres
- - Royat - Chamalières à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Ventes au 2 bis avenue des Thermes
Les 3 ventes au 2 bis avenue des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 2 bis avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 bis avenue des Thermes se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis avenue des Thermes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 10.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis avenue des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis avenue des Thermes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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