6 avenue de Villars, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 679 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 avenue de Villars, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 avenue de Villars, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 33 parkings - 2630 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontmaure - Europe à 118 mètres
- Royat - Chamalières à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 925 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 292 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 6 avenue de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 avenue de Villars dans son marché local

Prix du 6 avenue de Villars par rapport à la voie

Sur avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 6 avenue de Villars se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue de Villars se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 44.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Verne, 63400 Chamalières(2,506 €)

avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières(2,527 €)

rue Victor Hugo, 63400 Chamalières(2,222 €)

allée des Carrières, 63400 Chamalières(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 6 avenue de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 6 avenue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.