7 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 1 local - 71 parkings - 661 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontmaure - Europe à 119 mètres
- - Royat - Chamalières à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 137 mètres
Ventes au 7 avenue de Villars
Une vente a été recensée au 7 avenue de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue de Villars dans son marché local
Prix du 7 avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 7 avenue de Villars se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue de Villars se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 35.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 avenue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 avenue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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