12 ter avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 ter avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 78 mètres
- - Royat - Chamalières à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 606 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 547 mètres
Ventes au 12 ter avenue de Villars
Les 2 ventes au 12 ter avenue de Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter avenue de Villars dans son marché local
Prix du 12 ter avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 12 ter avenue de Villars se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter avenue de Villars se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 30.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter avenue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter avenue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 ter avenue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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