12 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Teilhard De Chardin à 9 mètres
- - Royat - Chamalières à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 812 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Villars dans son marché local
Prix du 12 avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 12 avenue de Villars se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue de Villars se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 9.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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