11 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 avenue de Villars, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 11 avenue de Villars, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Teilhard De Chardin à 23 mètres
- - Royat - Chamalières à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 796 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue de Villars dans son marché local
Prix du 11 avenue de Villars par rapport à la voie
Sur avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 11 avenue de Villars se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue de Villars par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue de Villars se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 28.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 avenue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 avenue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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