31 avenue de la Gare, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 avenue de la Gare, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 139 mètres
- - Royat - Chamalières à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 686 mètres
Ventes au 31 avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 31 avenue de la Gare se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de la Gare par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue de la Gare se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 10.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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