29 avenue de la Gare, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 avenue de la Gare, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 128 mètres
- - Royat - Chamalières à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 29 avenue de la Gare se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue de la Gare par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 avenue de la Gare se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 29 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
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