5 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 210 € à 2 778 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°3 et de 1.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 238 mètres
- Saint-Omer à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 363 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 363 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 627 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 280 mètres

Ventes au 5 Rue Victor Luc

Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

206 400 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.27 m²

5 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Victor Luc dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Luc par rapport à la voie

Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 5 Rue Victor Luc se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Luc se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 31.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,884 €)

Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer(1,799 €)

Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer(2,126 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Luc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.