7 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 963 € à 3 191 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 266 mètres
- Saint-Omer à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 333 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 333 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 607 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 258 mètres

Ventes au 7 Rue Victor Luc

Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

420 000 €(1 660 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•253 m²

7 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Victor Luc dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Luc par rapport à la voie

Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Rue Victor Luc se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Luc se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 32.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,884 €)

Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer(1,799 €)

Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer(2,126 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Luc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.