3 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 210 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°5 et de 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 243 mètres
- Saint-Omer à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 357 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 357 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 631 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Luc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Luc dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Luc par rapport à la voie

Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue Victor Luc se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Luc se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 39.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,884 €)

Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer(1,799 €)

Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer(2,126 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Luc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.