31 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 169 mètres
- - Lens à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 322 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 263 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 108 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Picard
Les 2 ventes au 31 Rue Victor Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Picard dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Picard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 31 Rue Victor Picard se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Picard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Lens et 44.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Picard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Victor Picard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guillaume DIEVAL
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Christelle FIEVET
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